现如今小伙伴们买房

住的得劲儿仅仅只是个大前提

房屋的价值越来越成为

影响大家是否愿意掏腰包的重要因素

那么问题来了：

要把房产“潜力股”装进自家冰箱里

拢共分几步？

答案马上揭晓

? ? ?第一步：看 地 段 ? ?

地段在某种程度上

决定了房屋的增值能力

?关键词一：交通?

地铁、公交、街路距离、商圈车程等等

一系列与交通便捷程度有关的因素】

都是影响房产增值能力的关键

?关键词二：学区?

就算是老旧小○区的清水房

一旦被⊙扣上“名校学区”的帽子

那它就是升值的代名词

? ? ?第二步：看 规 划 ? ?

老观念里的买房

就是买以后很长一段时间的生存发展

而现在，房子已经不能决定以后的生活

但买房，依然要看未来

?关键词一：整体规划?

把握城市定位及整体发ぷ展方向

拆迁安置、绿地规划、河流改造、轨交铺设等

一系列城市规划建√设的动工都会带来升值机遇

?关键词二：发展重心?

一个城市的发展重心

会带有政★策，配套等〇一系列建设的倾向

沈阳发展重心◎南移就为浑南新区

带来了得天独●厚的上升空间

? ? ?第三步：看 配 套 ? ?

成熟㊣完善的配套

是＠好房定义的基础

?关键词一：商业?

房子是否在大型商圈内

商圈内品牌分布是否齐全等等

一系列生活必备元素都至关重要

?关键词二：教育?

园区附近幼儿园、小学、中学等学校的分布

学校地位、教学理念、入学要求、升学率等

都影响着房屋的升值⊙空间

?关键词三：医疗?

方圆三公里内有无三甲医院

医院实力∩如何、日常就≡诊是否方便等

都关系到周◥边的整体配套程度

?关键词四：休闲?

步行十☆分钟左右

是否可以》到达电影院、商场、公园等

休◣闲娱乐场所的建设会带来固定的热度№

? ? ?最后一步：看 品 牌 ? ?

大品牌的产品质量会更有保证≡

会更受欢迎和信赖

房子作为建筑产品╱

品牌是它〇的价值加成

?关键词一：品牌开』发商?

大品牌开发商社会影响力较大

他们的拿ξ地和营销能力都极强

开发的建筑产品质量和升值能力也更♀有保障

?关键词二：品牌物业?

物业管理是房屋增值的“软件”因素

优秀的物业管理是园区的无形资『产

园区的整体形象和口碑的提升

会推动房产价格的上涨

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你知道啥样婶儿的房子

既好住又算投资了吗？

快来说说

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