原标题：“不拿高价地”成为房企土拍主旋律

12月4日，北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让顺义两宗地块，总出让面积为9.82万平方米，土地出让金合计32.15亿元。据了解，两宗地块均采用“限地价+竞自持+竞建设方案”的方♀式进行，设定最高限价，当⌒　报价达到最高限价时，转为现场竞报企业自持商品住房面积∮比例程序，当现场竞报自持面积比ㄨ例达到设定的预设比例时，转入高标准商◥品住宅建设方案投报程序。

业内人士分析认为，在坚决遏制房╳价上涨和金融监管愈发严苛的大背景下，即便四季度多城市加大了土地供应∩，但是鲜有房企超预期拿地，谨慎态度依旧，全国百强房企近4成未在11月拿地。

克而瑞地产研究中心︻最新发布的数据显示，1-11月，百强房企共新增土地储备货值8.8万亿元，为同期销售金额的1.2倍。全年来看，已有26家企业全年货值超去年▂全年。

就集中度来看，前三十强房企几乎包揽了7成土地，依然延续强者恒强局面。与集中度不断攀升相对应的是，各梯队房企拿地销售比较去年大幅下滑，尤其是下半年，谨慎投资已经成为房企共识。