今日,沧县国土资源局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧国土拍卖︽告字[2018]07号】,以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权,地块编号为沧县GTP-2018-06号、沧县GTP-2018-07号,土地用途为商业居住用地,土拍时间为2018年12月11日10时00分。
不过这两宗地块可谓“老朋友”了,9月5日,沧县国土资源局发布《国有土地使用权拍卖出让公告(沧国土拍卖告字[2018]04号)》挂牌的4宗地块中包含沧县GTP-2018-06号、沧县GTP-2018-07号,并且首次提出了沧州土拍新玩儿法——“竞自持”(可在在我们的文章“沧州土拍新玩儿法!”中查看)。彼时的沧县GTP-2018-06号、沧县GTP-2018-07号起拍价分别为44690万元、44575万元,亩单价均达到680万元/亩,竞买保证金均为4亿元,具体的举牌规则为“限制地价、设有保留底价、竞自持”,最终流拍。
而此次重新挂牌,仅公布保证金皆为1.2亿元,每宗地块门槛降低2.8亿元,并未公布两宗地块的起拍价、举牌规则等内容。
从地块位置中我们◤可以发现,GTP-2018-06号与沧县GTP-2018-07号两宗土地地块位置优越,位于沧州西◣部新城,坐拥一场五馆,距离高铁站相当近,建成后大概妥妥的“高铁盘”。
回想沧州土拍“黑色9月”,流拍地块自降身价再登场,大概也是沧州土地市场双方“磨合”出的小结果。
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