昨日，市委书记、市人大常委会主任梁维东主持召开市委常委会会议，传达贯彻全国城市基层党建工作专题培训班、全省打赢精准脱贫攻坚战工作推进会精神，审议通过《中共东莞市☉委巡察工作领导小组关于进一步规范巡察整改工作的意见（试行）》《东莞市住房建设规划（2017-2020年）》（以下简称《规划》）《东莞市住房体系建设实施意见》（以下简称《意见》）等文件。《规划》提出，到2020年，规∴划新增住房供应量（含货币补贴）为47万套。其中，新增商品住房有效供〖应27万套，新增人才住房8.7万套。

保障性住房

新就业职工可获租赁补贴

在保障性住房建∑　设方面，《规划》提出，到2020年，新增保障性住房3.4万套，包括面向本☆市中低收入住房困难家庭0.4万套，面向新就业职工、外来务工人员3万套，均为货币保障。

值得〖一提的是，《规划》提到优化新就业职工、外来务工人员公租房申请条件，取消新就业职工关于工作及缴纳社保年限、工作地等条件限制，放宽外来务工人员关于工作及缴纳社保年限等条件限制。

同时，将入住市属住房租赁企业房源的新就业职工、外来务工人员纳入【租赁补贴发放范围，由市属住房租赁企业统一向主管部门代领租赁补贴，以租金优惠方式全额返还保障对象，尽可能扩大◤新就业职工、外来务工人员的住房保障受益面。

人才住房

新〓入户人才租赁补贴每人每年6000元

《规划》提出，到2020年，新增人才住房8.7万套，包括实物供应4.2万套，货币保障4.5万套。

值得一提的是，东莞ㄨ市将把新入户人才纳入公租房货币补贴范围。鼓励人才扎根东莞市就业创业，具有全日制本科及以□　上学历，通过人才入户方式入户东莞市未超过三年的人员（以下称为“新入户人才”）纳入公共租赁住房的租赁补贴发放范围。符合条件的新入户人才租赁补贴标准为每人每年6000元，补贴期限最长为3年。符合条件的新入户人才入住市属住卐房租赁企业房源的，可々同时享受每人每年3000元的租金优惠。

在人才住房的空间布局上，重点加↓强松山湖、滨海湾新区等广深科技创新走廊核心创新▼平台々、节点的人才住房项目建设。规划新增的高层次人才住房实物供应2.9万套，空间布←局为城区片区4500套，松山湖片区21000套，滨海片区1500?套，水乡新城片区600套，东南】临深片区600套，东部产业园片区800套。规划新增的基础型人才住房1.3万套︼实物供应，空间布局为松山湖片区8300套，滨海片区2750套，东部产业园片区1950套。

住房租赁

鼓励住房租赁企业统租和改造社会物业

在住房租赁市场方面，力争在2018年底前完成住房租赁服务与监管信息平台建▅设，到2020年，发展不★少于10家的专业化住房租赁企业，新增租赁住房有效供应不少于7.9万套，包括公益∮性房源1.7万套，市场化房源6.2万套。

同时，鼓励住房租赁企业统租和改造闲置厂房、酒店、村民住宅等社会物业，对于统租成片村民住宅改造为面向新入户人才、新就业职工、外来务工人员等特定群体的租赁住房，财政承担一定比例的基础设施综合整治费用。试点新供应商品房项目或“三旧”改造项目中配建租赁住房等。

相关实施意见同时提出，对入住市属住房租赁企业房源的新就业职工、外来务工人员，可申请享受每人每年3000元的租金优惠。

商品住房

增加临深片区住房供应

在♀商品住房建设方面，东莞市将增加供应，降低成本，多渠道稳定房价。同时，结合东莞市商品住房库存量特征和空置率情况↘，优化商品住房的库存周期。适当增加商品住房的有效供应，缓解库存量较少或不足的情况。到2020年，商品住房去库存周期Ψ 控制在18个月以内。

《规划》提出，重视深圳市对东莞市房地产市场的溢出效应，优化临深片区的住房布局，增加住房供应。规划新增商品住房主要集中在松山湖高新区、大岭山镇、中堂镇、厚街镇、石排镇、凤岗镇、大朗镇等地区。

来源：广州日报