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买ω过房子的人都知道，选楼层，选朝向，去样板间看户型，这是买房基本步骤！房屋户型至关重要，除了根据个人喜好外，还影响日常生活，甚至居家风水。晚报君今天就∏给大家上一堂最详尽的房屋户型课！同学们，做好笔记，以备↑后用哇：

工具/原料

带上你自己的主见。不能听卖房子的人忽悠。不要这么容易被洗脑〖啊！

最好户『型的标准

1

方正

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！！！如果家里人口本来就∑　多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居⊙住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发▼财，缺角的户型对房主不好。（不信风水的请看前全半段话）。

2

通风

南北通透的房ㄨ子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。

另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实♀是不算的。所谓的南◥北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私ぷ人房间会一天到晚敞着门吗？？？我也放上来比较下。

3

客厅朝南，双卧朝南

三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是【好房。不管你是大户型小户∩型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑最⌒　起码1个朝南。

4

避免走道

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的■走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白▽白占面积的。当然资金充足，又︻喜欢好看，那就另当别论了。

5

阳台位于客厅

客□　厅没有阳台，在视△觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世●界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生▲子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。

阳台◥的位置，最好客厅、卧室各一个。

6

合理布置

主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门▓，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较≡合理。

全南户型究竟好不好呢？

其实全南户型还是非常适合高层用户的，最好的优势是所有的㊣房间都晒得到阳光。另外，在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，空间利用率也很高，比之南北通透◢虽然差点，但是和其他户型比起来，还是╳很有优势的

注意：

什么样的户型才是好户型（最好户型的标准） 户型选择应该结合地区，方向考虑。

好的户♂型再搭配好的设计，那必然是一套完美的家！一户精致的的小户型房屋加上绝妙的户型设★计，大家可以感受一下，快快学起来啊，看别人是怎么做到最完美小户型设计的！

▼户型图

▼设计师给的平面〓图（最终和此图稍微有些出入）

成品！进门以后看到的↓↓↓

饭厅 （做了卡座，打了飘窗~这块区域到了下∑午太阳会照进来很多，躺在飘窗上面晒太阳的感觉非常惬意！会有种“人生赢家”的感觉~~)

主卧 (大约14平方米，以舒适温馨为主。)

阳台打了书柜，再加←上床对面的工作桌，是男主人非常心仪的soho区域。

家里最贵的东西，就是床了，全●天然乳胶电动床。

厨房(是敞开式的。虽然面积＠小，但是该有的都有，冰箱更是大容量的多〒开门。)

榻榻米(小房间改造成了榻榻米，定做了高弹记忆海☆绵垫子，买了日式沙发椅，配备索尼3D电视机、PS4等等各●种设备。每到周◥末在这里看3D大片，是堪比电影院VIP包房级※别的享受。而垫子呢，妈妈过来也可以睡觉，她↘表示还是很舒服的。)

部分图文选自》：北京新浪乐居

部分图文选自：绘本家居

责编：康炜

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