今天，杭州市区迎来2018年涉宅用地的首次出让：临安3宗宅地成功出让。其中，位于青山湖科技城以及锦城街道的两宗土地的地理位置都不错，并且光从楼面起价上来看，也已经达到了9000元/㎡以上的水平∑　。新年之初，临安的土地市场将如何表现，我们去看一⊙下。

今天，临安区进行3宗宅地∞的网拍，这三宗地分别位于①青山湖科技城、锦城街道和太阳镇。

锦城♀街道长路畈C地块

该地块东至临西路，南Ψ至钱王路，北至六园街，西至规划支路。出让面积【为21380平方米，建筑面积为△36560平方米，起价32904万元，折合楼面¤价9000元/平方米。

地块位于锦城街道核心区，居住氛围浓厚，周围配☆套齐全。商业配套方面，地块ω周边拥有万华广场，苕溪时代生活广场。教育资源方面，地ω　块周边锦城第四中学、晨曦小学、临安区实验初级中学等学校。

地块北面的是11月2日地上竞得的锦城街道长路畈地块，成交楼面价10987元/平方米，溢价率34%。

此次的出让，总共经过15轮限时竞价，被碧桂」园以楼面价9383元/㎡的价格拿下，这也是碧桂园在临的第二个项目。

青山湖科技城B3-02地块

地块位于青山湖科技城核心位置，出让面积63473平方米，建筑面积为158683平方米，起价150749万元，折合楼面价9500元/平方米。此前，板块内最高地价是天阳在2017年11月2号拿下的地←快，楼面价为11022元/㎡。

地块地理位置优势明显，北侧为在建的杭◣临城际铁轨，离科技城站不足600米，南侧为杭瑞高速。生活╳配套方面，地块周边拥有星汇天地、规划建设的宝龙城市广场；教育资源方面，地块周围有育才◤小学；医疗资源方★面，地块边上有着在建的浙医二院青山湖院区，预计2019年竣工。

值得注意的▽是，该地块曾于9月30日挂牌〗出让，但在11月2日上午因青山湖科技城规划调整，暂缓出让。

今天出让的这宗宅地，土地△网拍从早上9点开始，直到下午5点钟才决出胜负。耗时8个小时，257轮竞价，被◎中粮和旭辉联合竞得，溢价率17%，楼面价11113元/㎡，再创⊙板块内地价新高。

太阳镇太阳村地块

太阳镇太阳村地块出＠让面积13333平方米，建筑面积16000平方米，起价1600万元，折合楼面价1000元/㎡。

该地块位◥于天目山脚下，周边环境清幽。

挂牌期间仅1轮报价，由杭州越城房◣地产开发有限公司以底价1600万元竞得，楼面价1000元/㎡。