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本期解读：于洪区仙女河路万科四季公园洋房，销售面积145平方米
该户型为于洪区万科四季公园洋房，五室两厅两卫一厨房一阳台一储物间的建筑格局，销售面〓积为145平方米，得房率很高，户型的各个区域方正，南北通透，通风性很好，而▲且是全明户型，每个空间均有◣独立的采光照明窗。动静分区的划分非常明显，三间南向卧室的设计，使居住的舒适性非常好。本人非常喜欢的一个户型↑，认为是沈阳万科所有楼盘里面最好的一个户型，也是见过的为数不多的〒让我有冲动要买的一个户型。
进入房间入户门处的两侧∞，一侧为嵌入式玄关柜区域，另一侧为储藏间，145平方米的房间能设计出卐来一间单独的储物间非常难得。玄关处正对的是餐厅区域（此户型唯一的一点不足之处），餐厅的◆面积很大，可以摆放↙下长方形的6人台餐桌，或者是圆形的6人台餐桌。
厨房的面积大小完全够用，能满足家庭的日常生活需要，以及能把⌒一个对开门的冰箱放入厨房，甚至可以在厨房的中间放置一个中岛台（可以作为简单的早餐台使用）。
餐厅的东北侧有一间√房，可以作为书房使用，也可以作为洗衣间来使㊣ 用，甚至大胆一些，把该房间拆除，空间并入厨房↓里，可以做成中西厨的设计，西厨的位置可以设计出一个很实用的吧台来。
客厅的开间够大，建议把南侧∞阳台拆除，空间并入①客厅（原因在本期不重复说明，往期提到过），建议把原电视背景墙一侧的南向卧室门方向，向北侧移到承重墙的位置，把沙发墙和电视墙的位置对调，增强房间的流线性。
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主卧室的使用性很舒适，有飘窗，还有独立的衣帽间。南向卧室和北向卧室的面积【使用合理，能够满足正常的双人居住功能。北向的卧室也可以作为学习房使用，远离客厅与餐厅的动区，可以安静的办公∩学习。
主卫生间的开间稍微窄些，很难放置一个长度为1.7米的长浴缸。客卫生间的干湿⊙分离式设计非常合理且人☆性化，可以很好的增强客卫生间的实用性。
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? ? （此次户型分析为指定楼盘户型点评，不做⌒ 其他个性化拆改设计。）
以上内容由晋级装饰专家鸿翔点评
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